Toma Nevinovatul! Arhitectul-șef al comunei Giroc, contractant public și intermediar comercial pentru dezvoltatorii imobiliari

Singura explicație e valul de căldură african, care a lovit Banatul! Sau, în cel mai fericit caz, lipsa de luciditate, maturitate și experiență administrativă! Altfel, e extrem de complicat, să găsești cheia potrivită la alocuțiuni liberale, de genul celor învârtite și rostogolite de Dan Vîrtosu.

Cum că, în sânul localității de la marginea Timișoarei, ”există oameni care vor răul comunității”. Un soi de dușmani de clasă, datorită cărora, în maxim trei luni, Primăria Giroc se va închide, iar angajații nu-și vor mai lua salariile și vor rămâne pe drumuri. Mai mult, că mass-media e de vină că, anul acesta, unitatea administrativ teritorială nu va avea buget, tocmai din cauza scandalului public. Pe motiv că nimeni nu mai vrea să semneze, absolut, nimic.

În logica (im)batabilă a viceprimarului Dan Vîrtosu, evident, există și fisuri. Ce mai, cratere și hăuri! O dată pentru că e anormal să spună că ”cine a făcut și a semnat, să răspundă”, atâta timp cât și domnia sa a fost beneficiar, direct și incontestabil, al cooperativei imobiliare de producție de pe raza comunei Giroc! Plus că dă foarte rău la oameni: te folosești de ei și acum, când a venit valul, te faci că nu-i mai cunoști! Urât! Ba mai mult, îi și înfierezi, îi condamni și îi dezaprobi. Gest care, fie vorba între noi, nu e altceva decât o pură demagogie cu gura plină! Un manelism cu competențe!

Și, așa cum v-am spus și în rândurile trecute, de-a lungul timpului, în jurul arhitectului-șef al comunei Giroc, Florin Roman, s-a țesut o adevărată pânză de societăți comerciale cu activități în ”servicii de urbanism, peisagistică și arhitectură”: SC Arh Elit SRL, SC Vertikal Project SRL, SC KF Concept SRL, SC Project Ace Studio SRL și SC VRG Concept Banat SRL. Practic, niște ”bidoane” – așa se numesc, în termen de specialitate, firmele tampon. Nimic altceva decât o interfață comercială a arhitectului Roman, societăți care, lipite la urbanismul Primăriei Giroc, condus de acesta din urmă, au reușit să obțină cifre de afaceri amețitoare, în ultimii ani: peste 45.000.000 RON!

Mai mult, am vorbit și despre ”proprietățile mobile”, care s-au învârtit și gravitează în jurul acestor societăți comerciale: peste 25 de autoturisme – Ferrari, Lamborghini, Porsche, Mercedes etc – a căror valoare depășește, lejer, 3 milioane de euro. Bunuri de (ultra)lux, în marea lor majoritate, înregistrare cu acronimul de ROF și care spun totul despre gusturile societăților comerciale, care levitează în jurul arhitectului-șef din Primăria Giroc, Florin Octavian Roman. Un funcționar comunal care, așa cum au demonstrat și declarațiile de avere din ultimii 10 ani, nu trăiește decât din salariul de bugetar, pe care-l câștigă la unitatea administrativ teritorială de la marginea Timișoarei: 40.974 RON pe an! Realitate care, în mod cert, nu justifică, sub nicio formă, viața de huzur a arhitectului-șef al Primăriei Giroc.

La casierie

La fel ca și o bună parte dintre medici, care-și racolează pacienții la stat și-i trimit la privat, sub diverse pretexte și motive, arhitectul-șef al comunei Giroc, spun surse, a adoptat aceeași tactică: ca să meargă bine și repede, trebuie să treci cu planșele prin firmele agreate! Și datele contabile, întărite de declarațiile fiscale 394, privind relațiile comerciale dintre firme, demonstrează, în mod clar, acest lucru – că mari dezvoltatori imobiliari, care au dezvoltat proiecte pe raza comunei Giroc, au plătit sute de facturi, în valoare de milioane de lei, către societățile comerciale care gravitează în cercul de interese al arhitectului Florin Roman.

Și începem cu SC Arh Elit SRL, cu sediul în Timișoara pe strada Snagov nr 2/A, care a fost înființată în 1996 și a aparținut lui Florin Octavian Roman. Ulterior, locul său în firmă a fost luat de părinții săi, Olga (69 de ani) și Ion Roman (78 de ani). Așa cum rezultă din documente oficiale, prin actele societății ”Arh Elit” SRL, până în 2017, au circulat, cu o viteză incredibilă, o serie de mașini de lux, niciodată mai vechi de un an sau chiar și noi-nouțe: 2014 – Nissan GTR, 2015 – BMW 525 XDrive, 2015 – Mercedes GL 350, 2016 – Porsche Panamera 3.0, 2016 – BMW X3 XDrive, 2016 – Mercedes G 350 BlueTEC,  2016 – Range Rover Sport, 2017 – Audi Q7 Quattro și, tot în același an, un Mercedes GLC 250 D4Matic Coupe.

Conform actelor contabile, în perioada 2013 – 2018, cifra de afaceri a societății, conduse de seniorii arhitectului-șef, care nu apare nici măcar în declarația de interese a angajatului Primăriei Giroc, a dezvoltat următoarele cifre de afaceri: 2013 – 413.805 RON, 2014 – 799.716 RON, 2015 – 1.400.074 RON, 2016 – 2.893.820 RON, 2017 – 3.475.670 și 2018 – 2.619.471 RON. Practic, în cinci ani, de la an la an, biznisul a crescut. Ulterior, începând 2018, chiar dacă firma este încă activă, societatea a fost lăsată ”în conservare”, dovadă stau și cifrele pe 2019 și 2020, extrem de mici. Totuși, declarația fiscal 394, pe anul 2018, depusă la ANAF, arată că SC Arh Elit SRL a încasat sume mari de bani, printre alții, și de la: SC Sant Group SRL – 176.169 RON, SC KF Concept SRL – 300.000 RON, SC VRG Concept Banat SRL – circa 300.000 RON, SC Project Ace Studio SRL – circa 200.000 RON, SC Giroc House SRL– 8 facturi, una de 1.407.979 RON.

Conform datelor de la Oficiul Registrului Comerțului, SC Giroc House SRL, cu obiect de activitate declarat ”cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii”, este deținută de: SC Coci Real Estate SRL, SC Meta Engeneering Solution SRL și SC Swisspoint Real Estate SRL, administrator fiind desemnat genovezul Fiore Simone. Prin istoricul acționarilor au defilat firme offshore din Cipru și Luxemburg și încrengăturile de societăți comerciale afiliate, absolut halucinante, duc spre cetățenii italieni și elvețieini: Auriglietti Gianni Mario, Siclari Patrizia și Gianluca Martino. Și, așa cum rezultă din documente conexe, dezvoltatori imobiliari pe raza comunei Giroc, acolo unde șeful urbanismului și stăpânul disciplinei în construcții este nimeni altul decât Florin Roman.

Roata morii

Pe SC Vertikal Project SRL, așa cum rezultă din date oficiale, arhitectul Florin Roman a figurat ca asociat, în perioada 2006-2009. După care, în firmă au intrat părinții acestuia, Olga și Ion Roman, până în 2012 când societatea a fost preluată de un anume Gheorghe Avrămuță din Curtea de Argeș. Cert e că, la fel ca și SC Arh Elit SRL, și această ultimă entitate comercială a figurat cu sediul social la aceeași adresă: Timișoara, strada Snagov 2/A. Pe această societate, în anul 2008, a fost înregistrat un autoturism Hummer nou-nouț care, de altfel, se regăsește și în declarația de avere a arhitectului-șef al Primăriei Giroc. Aici, cifrele de afaceri nu sunt deloc spectaculoase. Din contra, nu nici măcar plătitoare de TVA!

În ce privește SC KF Concept SRL, actualmente cu sediul social în comuna Giroc, Calea Timișoarei nr. 69, dar cu fostul punct de lucru pe Snagov nr 2/A, a fost înființată, în 2009, de Ion Roman, tatăl arhitectului-șef Florin Roman. Bătrânul a ieșit din firmă în 2012, societatea fiind preluată de un alt arhitect, Caius Daniel Rișcuță, a cărui soție, cel puțin în perioada 2016-2019, Cristina Elena Rișcuță, a fost angajată ca și consilier juridic în cadrul Primăriei Giroc, așa cum rezultă din declarațiile de avere. Prin actele societății, în 2017, a circulat un BMW seria 7 730D, valoarea contractului de leasing fiind de 73.000 euro fără TVA. Ulterior, în același an, alte două autoturisme marca Range Rover. 

Pe această societate, cifrele cresc pe perioada 2013-2017, așa cum rezultă din baza de date a ANAF, astfel: 2013 – 161.110 RON, 2014 – 346.774 RON, 2015 – 554.245 RON, 2016 – 945.424 RON, 2017 – 1.460.764 RON. Azi, firma e pe 0! Totuși, din declarația fiscală 394, aproape tot ce a câștigat, societatea redirecționat banii către firme din grup, recte SC Arh Elit SRL și SC Project Ace Studio SRL, cel puțin pe anul 2018.

Cât despre SC Project Ace Studio SRL, cu sediul social în comuna Giroc, pe Calea Timișoarei nr 69, exact la aceeași adresă la care funcționează și SC KF Concept SRL, societatea a fost înființată în anul 2017 și aparține, în acte, din august 2020, lui Cătălin Gheorghe Coroiu. Înainte, asociați au fost Caius Daniel și Răzvan Sebastian Rișcuța. Pe această societate, avem alte autoturisme, finanțate în sistem de leasing: 2020 – Honda Civic, 2020 – Ferrari 488 Pista Spider și în 2021, un new entry, un Mercedes GLE 530 AMG. Cifra de afaceri a acestei societăți comerciale, aflate pe raza de competență a primarului Ionel Toma și a arhitectului-șef Florin Roman: 2017 – 645.292 RON, 2018 – 1.513.555 RON, 2019 – 2.724.029 RON, 2020 – 3.145.047 RON. Niciun dubiu asupra cifrelor! Aproape 2 milioane de euro!

SC Project Ace Studio SRL, așa cum rezultă din declarația fiscală 394, a rupt barierele sunetului, facturând, la greu, către dezvoltatori imobiliari de pe raza comunei Giroc, acolo unde arhitectul-șef Florin Roman dă cu ștampila și cu legalitatea: SC CM Ideas SRL – 4 facturi cca 250.000 RON, SC Avcoz Edil SRL – 130.000 RON, SC A&B Investment – cca 200.000 RON, SC Siga Construct – 131.000 RON, SC IPMG Project Management SRL – 165.000 RON, SC Ami Mer Services SRL – circa 125.000 RON , SC Goya Residence – 90.000 RON, SC A.V.A Home Building SRL –circa 175.000 RON, SC SM SR House Construct SRL – total 62.000 RON, Sc Imago Residence – 51.000 RON, Sc lago Residence SRL – circa 150.000 RON, SC Jasmine Residence SRL – 40.000 RON, SC Tucasa Residence SRL – 90.000 RON, SC Dr. Homes Developemenet srl – circa 100.000 RON, SC Rozelor Sud Residence – 165.000 RON, SC Demian Residence Company SRL – circa 35.000 RON, SC Akia Premium Residence SRL– circa130.000 RON, SC Aum Archi & Soul SRL – circa 115.000 RON, SC New Moda House SRL – 80.000 RON, SC ASD Residence SH – 420.000 RON.

Albinuțe hărnicuțe

Partea interesantă, care scoate în evidență funcționarea grupului care gravitează în jurul arhitectului-șef Florin Roman, constă în faptul că, la fel ca si celelalte societăți, și SC Project Ace Studio a vărsat în visteria SC VRG Banat Construct SRL, patronată de familia Roman, numai în perioada 2018-2020, milioane de lei și, cel puțin până acum, pe anul 2021, aproape un alt milion de RON. Potrivit datelor ORC Timiș, SC Aum Archi & Soul SRL, care se ocupă cu ”activități de arhitectură, îl are administrator pe Cătălin Gheorghe Coroiu, acționarul SC KF Concept SRL. Cât despre SC A&B Investment SRL, cu sediul în comuna Giroc și cu obiect de activitate ”dezvoltare/promovare imobiliară”, acționarii societății sunt Daniele Altomonte, Simona Bercea și Claus Peter Pantel, ultimul cu afiliații în SC Immo Casa PG SRL și SC Telco PE SRL, toate societăți cunoscute cu activități imobiliare pe raza comunei Primăriei Giroc, acolo unde Florin Roman ocupă funcția de arhitect-șef.

În ce privește SC ASD Residence SH SRL, aici lucrurile se complică. Conform ORC Timiș, acționari ai societății sunt Evelyn Andrea Fazekas și Angela Ștefan, în timp ce administratori declarați ai firmei sunt sirianul Nidal Cheikh Asad și iordanianul Mueen Ahmad Mustafa Al Shawish (zis Mimo), personaje extrem de cunoscute în rândul comunității arăbești din Timișoara. Și nu de ieri sau de azi, căci au în spate un istoric greu, în ultimele două decenii de activitate!

De numele celor doi, așa cum rezultă din schema de relații comercială, se leagă:  SC Mimo Real Estate SRL, SC ASD Building Development SRL, SC Mimo Residence SRL, SC Asad Building Project SRL, SC La Bughy SRL, SC Ruwaida Development SRL și SC Susan Development SRL. Ca, în final, prin alte legături comerciale, cercul să se închidă cu nu mai puțin celebrul Puiu Minda Pascu, cumnatul viceprimarului liberal Dan Vîrtosu și mare dezvoltator și intermediar imobiliar pe raza comunei Giroc. La care se mai adaugă, conform declarațiilor fiscale 394, și arhitectul-șef Florin Roman care e la facturare!

Și continuăm cu SC VRG Concept Banat SRL, unde acționar apare Olga Roman, mama arhitectului-șef al comunei Giroc. Și aici, prin firma bătrânei, înființată în 2016, cu sediul social pe strada Aștrilor 7/C din comuna Giroc, s-au perindat următoarele autoturisme, conform contractelor de leasing: 2018 – Mercedes G 500, 2018 – Ford Ranger Pick Up, 2018 – Ford Ecosport 1.0 Ecoboost Trend, 2018 – Ford Kuga 2.0 TDI AWD ST LINE, 2019 – Ferrari Lusso GTC 4, cu o valoare finanțată de 253.671 euro fără TVA, 2019 – Lamborghini Urus și un alt mizilic, în 2020, recte un Lamborghini Aventador Roadster SVJ, cu o valoare finanțată de 436.980 euro fără TVA. La care se mai adaugă, în același an, un Mercedes V-Klass și un altul, aceeași marcă, dar un model G 400 D, cu o valoare finanțată de 109.243 euro fără TVA. Aici, cifra de afaceri, așa cum rezultă din sistemul ANAF, stă exact așa, când vine vorba despre cash-flow-ul societății: 2017 – 498.494 RON, 2018 – 7.579.489 RON, 2019 – 9.860.818 RON și 2020 – 3.760.680 RON

Lada cu zestre

Da, ați citit bine. Cifrele sunt cât se poate de corecte: milioane de euro au intrat în conturile unei bătrâne, iubitoare de viteză și plătitoare de leasinguri pentru Ferarri și Lamborghini. Și nici această firmă, înființată în 2016, nu apare în declarația de interese a arhitectului-șef al comunei Giroc, Florin Roman. Așa cum rezultă din declarația fiscal 394, societatea comercială a pensionarei a fost alimentată, de la înființare și până-n prezent, printre alții, și de următoarele entități: SC Chrome Art & Arhitects SRL– 350.000 RON, SC Giroc House SRL – alți circa 3 milioane RON, SC Park Giroc SRL – circa 1,7 mil ron, SC For Speed Construct – 200.000, SC Marsophia New Project SRL – 190.000 RON, SC G. SA Concept 2017 SRL – circa 2 milioane RON, SC Project Ace Studio SRL – circa 3,5 milioane RON, SC Aum Archi & Soul SRL – alți circa 300.000 RON, SC Global Residence Park SRL – circa 2,5 milioane RON, SC Mimo Real Estate SH – 200.000 RON, SC Premium G. SA SRL – 325.000 RON.

Așa cum rezultă din datele ORC Timiș, încrucișate cu alte documente, SC Premium G. SA SRL, cu sediul social în comuna Giroc și cu domeniul de activitate ” cumpărare și dezvoltare de bunuri imobiliare proprii”, aparține lui Silviu Gheorghiță Circu. În timp ce, cealaltă cotizantă la bugetul familiei Roman, SC G. SA Concept SRL, cu același sediu social și domeniu de activitate, este înregistrată pe numele de Ionel Adrian Circu. Cert e că ambii dezvoltă proiecte imobiliare pe raza comunei Giroc. Cât despre SC Chrome Art & Arhitects SRL, societate cu obiect de activitate de arhitectură, firma aparține Danei Tunaru și Cătălin Vicol. Cât despre SC Park Giroc SRL, societate care se ocupă de ”dezvoltare imobiliară” pe raza comunei Giroc, acționari sunt:  SC Advance SRL, SC IIR Initziative Immobiliari SRL și SC Roanna SRL. Practic, cetățenii italieni Martignoni Renato Umberto, Bianco Carlo și Marano Salvatore.

Interesant de menționat este faptul că, de departe, în afară de firmele afiliate arhitectului-șef Florin Roman, două societăți comerciale, coordonate de cetățeni italieni, sar în ochi, în primul rând, datorită ”cotizațiilor”: SC Park Giroc SRL și SC Giroc House SRL. În al doilea rând, datorită cifrelor de afaceri, a pierderilor și a banilor de recuperat. Dar aici, deja, nu mai e treaba noastră să dezlegăm mistere…